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Simulator.
Monthly payment + IMT 2026 + Stamp Duty + notary + bank costs. Tweak the numbers and see the impact in real time. No login, no data capture.
◆ Os teus dados
Euribor 12M + spread ~1-1.5% típico em 2026
Finalidade
Prestação mensal
1488€
42.5% do teu rendimento (⚠ acima do limite banca)
◇ Custos de escritura
IMT (5.0%)22 387€
Imposto de Selo (0.8%)3600€
Notarial (c/ crédito)≈ 750€
Banco — avaliação + comissões≈ 600€
Total escritura27 337€
◇ Necessário em mão (Dia 1)
Entrada90 000€
Custos escritura27 337€
Cash total117 337€
* Cálculo IMT 2026 Portugal Continental. Custos notariais são estimativa; valores reais dependem do cartório e tipo de operação. A taxa anual usada é indicativa — a tua taxa final depende da relação spread + Euribor 12M negociada com o banco. Não é uma proposta de crédito.