GUIA · PREÇOS · LISBOA
Quanto custa uma casa em Lisboa?
Com o preço mediano de 5.292 €/m² (INE, 1.º trimestre de 2026), um T3 de 120 m² em Lisboa custa cerca de 635.000 €. A compra para habitação própria soma cerca de 42.492 € em IMT, imposto do selo e registo.
Atualizado a 27 de setembro de 2026 · Metastate, mediação imobiliária (AMI 22076)
Preço por tipologia (estimativa)
| Tipologia | Área típica | Preço estimado | IMT + selo + registo* |
|---|---|---|---|
| T1 | 60 m² | 318.000 € | 14.721 € |
| T2 | 85 m² | 450.000 € | 26.212 € |
| T3 | 120 m² | 635.000 € | 42.492 € |
| T4 | 170 m² | 900.000 € | 61.575 € |
Estimativa: mediana do INE (5.292 €/m², 1.º trimestre de 2026) × área típica. O preço real varia muito com a freguesia, o estado, a vista e o estacionamento. *Habitação própria e permanente, sem crédito, comprador com mais de 35 anos. Detalhe em custos de comprar casa.
Imóveis em Lisboa na carteira Metastate
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- META-004003 · Espaço de Escritórios Exclusivo | 344 m² | Vista Parque Eduardo VII · arrendamento · 7.500 €/mês · 343 m²
- META-003 · T4 com piscina e garagem no DUUO · venda · 1.500.000 € · 171.8 m²
- META-063 · T4 com piscina e garagem no DUUO — arrendamento · arrendamento · 6.000 €/mês · 171.8 m²
Mais números da zona no relatório de mercado.
Fontes
- INE · Estatísticas de Preços da Habitação ao nível local, 1.º trimestre de 2026
- Tabelas de IMT 2026 (Ofício Circulado n.º 40129/2026, AT)
Informação geral, não substitui aconselhamento jurídico ou fiscal. Para um caso concreto: fale com um consultor.