NOVO | Apartamento T3 com 33,2 m² de Terraço | Rio Sado | Setúbal 

I · DOSSIER

Uma peça rara. Contada com tempo. 

Na margem nascente de Setúbal, onde o estuário do Sado se abre em direção a Tróia, este apartamento de construção nova ocupa 123,5 m² de área bruta privativa e prolonga-se por mais 33,2 m² de terraço com vista sobre o rio. A zona social desenvolve-se em open space — sala, jantar e cozinha comunicam sem interrupção, com ilha central, bancada generosa, mobiliário de linhas contemporâneas e uma paleta de madeira e tons claros atravessada por iluminação indireta. Os grandes vãos envidraçados deixam entrar a luz de sul e estendem o interior até ao terraço, onde o horizonte de água fecha a perspetiva. A zona privada é composta por três quartos, incluindo suite com roupeiros integrados e casa de banho equipada com base de duche, resguardo em vidro, móvel suspenso e espelho com iluminação LED. Existe ainda um compartimento destinado a escritório. A entrega está prevista para 2027. A envolvente imediata inclui o Parque Verde da Bela Vista, acesso à Linha do Sado e ligações rodoviárias pelas N10-4 e N10-8. O centro histórico de Setúbal, a Avenida Luísa Todi, o Instituto Politécnico e as praias da Arrábida e de Tróia ficam todos dentro de um raio acessível. Lisboa dista cerca de quarenta minutos. A zona encontra-se em processo de requalificação urbana, com obras previstas nos próximos anos na envolvente próxima.