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Quanto custa uma casa em Cascais?
Com o preço mediano de 5.000 €/m² (INE, 1.º trimestre de 2026), um T3 de 120 m² em Cascais custa cerca de 600.000 €. A compra para habitação própria soma cerca de 39.412 € em IMT, imposto do selo e registo.
Atualizado a 27 de setembro de 2026 · Metastate, mediação imobiliária (AMI 22076)
Preço por tipologia (estimativa)
| Tipologia | Área típica | Preço estimado | IMT + selo + registo* |
|---|---|---|---|
| T1 | 60 m² | 300.000 € | 13.317 € |
| T2 | 85 m² | 425.000 € | 24.012 € |
| T3 | 120 m² | 600.000 € | 39.412 € |
| T4 | 170 m² | 850.000 € | 58.175 € |
Estimativa: mediana do INE (5.000 €/m², 1.º trimestre de 2026) × área típica. O preço real varia muito com a freguesia, o estado, a vista e o estacionamento. *Habitação própria e permanente, sem crédito, comprador com mais de 35 anos. Detalhe em custos de comprar casa.
Imóveis em Cascais na carteira Metastate
- META-004 · Moradia T2 para construir (PA) · venda · 355.000 € · 345 m²
- META-001007 · Apartamento T3 para arrendamento — Parede, Cascais · arrendamento · 2.800 €/mês · 127.5 m²
Mais números da zona no relatório de mercado.
Fontes
- INE · Estatísticas de Preços da Habitação ao nível local, 1.º trimestre de 2026
- Tabelas de IMT 2026 (Ofício Circulado n.º 40129/2026, AT)
Informação geral, não substitui aconselhamento jurídico ou fiscal. Para um caso concreto: fale com um consultor.