● METASTATE · CASCAIS · 38°43′N 09°27′W
Birre
Lotes maiores, ruas mais largas, vizinhanças que se conhecem pelo nome. O Birre é a Cascais de quem queria estar perto sem estar dentro.
Entre a Quinta da Marinha e a Malveira, o Birre tem o privilégio raro em Cascais de manter lotes de meio hectare. As moradias são em geral dos anos 90 e 2000, com piscina e cave técnica — muitas estão agora em fase de upgrade contemporâneo (open-plan no rés-do-chão, fachadas em corten ou em pedra natural).
É a zona escolhida por famílias internacionais que precisam de espaço para cães e bicicletas, e que querem a TASIS e o King's College a 10 minutos. O perfil de comprador é estável: vem para ficar 7-12 anos, raramente revende em ciclo curto.
A Metastate angaria no Birre sob exclusividade e com vídeo 9:16 + landscape — a apresentação importa porque o comprador-tipo chega referenciado de uma escola ou de outro proprietário.
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