● METASTATE · LISBOA · 38°43′N 09°08′W
Príncipe Real
O jardim mais bem desenhado de Lisboa rodeado por concept stores, alfaiates e três restaurantes da lista que importa. Príncipe Real é mercado de comprador-cosmopolita.
Príncipe Real combina densidade urbana com escala de bairro. As ruas em redor do Jardim do Príncipe Real (Rua D. Pedro V, Rua da Escola Politécnica, Rua das Taipas, Travessa da Espera) concentram a maioria do produto premium — apartamentos em prédios pombalinos ou neoclássicos, normalmente entre 100 e 220 m², com tectos altos e pormenores originais.
Os compradores são tipicamente quadrados criativos e tecnológicos, com idades entre 35 e 55 anos, frequentemente expatriados ou repatriados. Procuram peças trabalhadas, sem necessariamente terem garagem (na zona é raro), mas exigem reabilitação séria — quem está disposto a viver com obra em curso, é mínimo.
Acompanhamos cada visita com material editorial completo (vídeo, plantas redesenhadas, dossier de prédio). É a forma de evitar visitas "turísticas" e respeitar o tempo dos proprietários.
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