Velocidade premium. 

Antes do primeiro lead, cada fração da sua promoção entra na nossa pipeline com fotografia profissional, vídeo vertical, plantas tratadas, ficha técnica completa e descrição editorial — em português e inglês, com a sua identidade visual respeitada. Não vendemos m²; contamos a casa. Quem chega ao anúncio já chega disposto a visitar.

A Metastate vive em Lisboa, Cascais, Sintra, Estoril e Comporta — onde a sua promoção também vive. Mantemos uma carteira activa de compradores premium com perfis mapeados (zona, tipologia, orçamento, motivo de compra, prazo de decisão). Quando entra uma promoção, o nosso co-piloto cruza-a com a carteira e identifica em minutos quem deve ser contactado primeiro.

Cada fração é promovida em Meta (Facebook + Instagram), TikTok e LinkedIn com criativos gerados por IA em 3 ângulos diferentes (estilo de vida, investimento, arquitetura). A nossa autopilot faz A/B testing, pausa automaticamente o que não converte, escala o que converte e reporta ROI por fração. Pode ver o budget consumido e os resultados em tempo real no seu dashboard.

Acesso read-only ao nosso CRM com a sua promoção. Vê: views por anúncio (sincronização directa Idealista), leads recebidos e qualidade, visitas agendadas e realizadas, propostas com nome do comprador e valor, time-to-close por fração, taxa de conversão por canal, ROI de cada campanha. Decide quando subir o preço, quando lançar a próxima fase, quando fazer push de marketing — porque vê os números.

Quando aparece um comprador interessado, o processo continua na mesma plataforma: KYC AML online, Portal do Comprador com a jornada visível ao cliente, CPCV digital com assinatura electrónica e audit trail, agenda automática para escritura, calculadora IMT/IS integrada. O comprador acompanha tudo em tempo real (PT/EN/ES/FR). Resultado: menos atritos, menos dropoffs no funnel, mais escrituras concluídas no prazo.